京華城熄燈改建頂級商辦 創(chuàng)辦人沈慶京：無奈與悲傷　仍將繼續(xù)努力 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
京華城熄燈改建頂級商辦 創(chuàng)辦人沈慶京：無奈與悲傷　仍將繼續(xù)努力
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】矗立在臺北市的京華城Living Mall將於11月30日正式熄燈，根據(jù)規(guī)劃，未來京華城拆除後將規(guī)劃興闢頂級商辦，預(yù)計2022年完工後可提供超過上萬個上班族上班方便的場所，回饋附近商圈繁榮，同時為臺北打造新的商辦地標(biāo)建築，京華城創(chuàng)辦人沈慶京2019年11月28日出席熄燈儀式時無奈與悲傷的表示，他曾希望京華城能恆久的照亮臺北的夜空，對於拆除京華城感到十分不捨，不過，夢想仍然不會熄滅，期盼未來繼續(xù)努力順應(yīng)亞洲新局勢，站在消費者立場規(guī)劃頂級商辦服務(wù)更多國內(nèi)外企業(yè)。
 
京華城創(chuàng)辦人沈慶京表示，當(dāng)年創(chuàng)辦京華城，因為在兒童與青少年時期都找不到一個可以安全玩樂的地方，所以啟發(fā)我想讓兒童與青少年可以安全玩樂，就算天候不佳也老少咸宜，而且市民可以購物方便的理想，期盼能照亮臺北的夜空，也因此在當(dāng)時房地產(chǎn)熱絡(luò)的年代，放棄了轉(zhuǎn)手土地獲利的機(jī)會，堅持促進(jìn)市容更新發(fā)展的理念，花了15年的歲月讓這個夢想成真，也確實創(chuàng)造了榮景。
 
人權(quán)作家柏?fù)P曾在2001年於京華城的雙龍巨珠碑提寫「臺北創(chuàng)造京華城」一文，其中「京華城的興建 不只是小沈一人的生命座標(biāo)，也是臺北市大氣磅礡的嶄新地標(biāo)?！垢堑莱錾驊c京對臺北的使命。
 
沈慶京回憶，京華城Living Mall 2001年11月23日開幕，開幕當(dāng)日進(jìn)場就有50萬人次，營運18年來歷經(jīng)九二一大地震、納莉颱風(fēng)帶來的37萬噸大水、財務(wù)危機(jī)等風(fēng)風(fēng)雨雨，仍受到廣大民眾、股東和聯(lián)貸銀行支持，而他也在熄燈儀式中的以感恩的心情向所有支持者致歉與致謝。
 
他無奈的說，大環(huán)境變遷快速，2012年起京華城連續(xù)多次爭取回復(fù)容積率為560%的變更都市計畫內(nèi)容提案遭當(dāng)時市政府拒絕，花了超過6年爭取，在2屆監(jiān)察院4次調(diào)查後才獲得平反平反，加上國門雙子星投標(biāo)案遭卡關(guān)等事件都影響開發(fā)價值，面對營運18年的京華城將正式結(jié)束營業(yè)，他除了感到十分悲傷和不捨，同時也認(rèn)為自己愧對直接、間接受影響的股東們，想和所有支持者說一聲「抱歉讓大家失望了」。
 
基於對全體股東、聯(lián)貸銀行團(tuán)的責(zé)任與道義，從2018年12月12日起歷經(jīng)4次國際標(biāo)售，京華城於2019年9月25日由鼎越開發(fā)(股)公司得標(biāo)，未來將改建為頂級商辦，建築面積超過24萬平方公尺，超越信義區(qū)南山廣場，完工後可提供超過上萬個上班族上班方便的場所，回饋附近商圈繁榮，同時為臺北打造新的商辦地標(biāo)建築。
 
他說明，歷經(jīng)前3次流標(biāo)後，京華城依照聯(lián)貸銀行的建議，詢問最大股東中石化尋找其他大型開發(fā)商共同合作投標(biāo)的意願，而中石化也找來4家律師事務(wù)所、3家專業(yè)不動產(chǎn)估價師事務(wù)所、3家建築師事務(wù)所、2家不動產(chǎn)專業(yè)顧問與會計師事務(wù)所共同評估並出具專業(yè)報書，考量能為公司及股東帶來利益，中石化遵循相關(guān)關(guān)係人交易規(guī)範(fàn)，評估程序合法嚴(yán)謹(jǐn)，最終於第4次標(biāo)售時以高於競爭者的價格脫標(biāo)。
 
他強(qiáng)調(diào)，除了感謝大家一直以來的支持，也將順應(yīng)亞洲新局勢，預(yù)計於2022年推出頂級商辦，繼續(xù)服務(wù)國內(nèi)外企業(yè)。也希望所有的人，尤其是年輕人，一生之中不向恐懼、懦弱、無奈妥協(xié)，除了請大家接受他的道歉外，也強(qiáng)調(diào)會繼續(xù)努力。這同時也呼應(yīng)了藝術(shù)家楊奉琛在京華城廣場的「生生不息．京華願景」主題雕塑上面由創(chuàng)辦人沈慶京所撰寫的「因為感恩，所以實現(xiàn)」一文，這也正是他回饋父母，朋友，居住的這個城市市民的夢想和實踐。